I need a dollar, dollar a dollar is what I need… Episode 1 : Le Logement

Et bien figurez-vous qu’il vous faudra bien plus qu’un dollar pour survivre à New York City ! Je vais essayer de vous parler des principaux centres de dépense dans la vie trépidante New Yorkaise ! Beaucoup pensent que New York est la ou l’une des villes les plus chères au monde, mais les derniers classements de 2011 la placent souvent entre la 15^ème et la 20^ème place, toujours derrière Tokyo, Oslo, Paris ou Moscou. Mais New York reste une ville chère où il est cependant possible de faire de bonnes affaires !

A moins de vouloir dormir sous l’emblématique Brooklyn Bridge By Night, il vous faudra un toit et peut être plus pour dormir. Et ce n’est pas une mince affaire, les logements sont souvent très chers, surtout si l’on considère le rapport qualité-prix, mais l’offre est extrêmement abondante.

Pour savoir où habiter, il faut savoir où vous allez travailler. Bien que les transports en commun couvrent totalité ou presque de la ville (quand ils fonctionnent !), un trajet impliquant des changements de lignes peut prendre longtemps, voir très longtemps. Il est donc impératif de choisir son logement sur une ligne de métro directe ou incluant maximum un changement (selon moi).

Une fois que vous savez dans quel(s) quartier(s) vous pouvez habiter, il faut maintenant commencer à chercher. Mais ce quartier rêvé va surement se modifier en fonction du budget demandé… A moins que vous vouliez vivre en mode « Gossip Girl » !

En gros vivre dans Manhattan est souvent très cher (tant par le logement que par les dépenses de la vie quotidienne) mais n’ayez pas peur d’aller vivre au dessus de Central Park, ce n’est plus ce que c’était ! Choisir Brooklyn est une option largement envisageable car beaucoup moins cher, même si son côté BoBo (quartiers calmes, très animés…) commence à faire grimper les prix. De plus, les problèmes de transports en commun y sont fréquents ! On peut aussi aller dans le New Jersey, à Hoboken plus précisément où la sérénité est très appréciable et les prix (dus à une différence de taxes notamment) sont plus bas. Si vous travaillez dans New York, il faudra penser à payer un supplément pour aller de Hoboken à New York (soit par métro, soit par bus).

Le Budget. Aïe. On va dire que selon le taux de change c’est plus ou moins avantageux. Pour un étudiant en stage normalement rémunéré (ou pas du tout), la seule option possible est la colocation, surtout si votre budget est en dessous de 1000$ par mois (sans les charges !).  Sachez qu’un loyer en colocation en dessous de la 110^ème rue est souvent compris entre 800$ et 1000$, dans un petit appartement. Plus vous montez ou plus vous allez vers la droite ou la gauche, moins les loyers seront élevés. Mais on peut toujours trouver la perle rare. En ce qui me concerne j’ai trouvé un grand appartement (2 salons, 3 chambres, cuisine etc.) à 3 pour seulement 700$ par mois, toutes charges comprises (dont internet). L’avantage ? Au croisement de la 114 et de la 7^ème, soit à 5 minutes du métro et 25 minutes de mon travail. La bonne nouvelle ? Allez vivre dans Harlem ! J’y ai survécu et même pas traumatisé !

        Ma rue                                                                           Ma vue              

Alors, vous vous demandez tous, « mais où trouver la perle rare ? ». Plusieurs solutions s’offrent à vous, mais une seule est à proscrire : ne JAMAIS s’engager avec un particulier avant votre départ, surtout si celui-ci vous demande une caution par virement bancaire ! Pourquoi ? Vous avez de grandes chances, lors de votre arrivée à New York, de vous retrouver face à un parking ou au moins dans un appartement qui ne correspond pas du tout aux photos ! 

La solution la plus économique est de regarder Craiglist, le site d’annonce le plus populaire des USA. Vous verrez ainsi les tarifs en vigueur. Une semaine avant votre départ, faites une liste des appartements qui vous intéressent et prenez rendez-vous pour les visiter le jour ou le lendemain de votre arrivée. Etant donnée l’abondance de l’offre, les appartements partent très vite ! Vous pourrez loger en attendant dans les auberges de jeunesse de NYC.

L’autre solution (la mienne) et de se débarrasser du stress de l’arrivée sans toit en passant par une agence. J’ai choisi NYHabitat (vous avez aussi UrbanLiving), conseillé par la plupart des guides touristiques et ayant pignon sur rue. C’est la solution du fénéant : l’agence s’occupe de tout. Vous donnez vos critères de recherche ou vous demandez un appartement en particulier via leur site et l’agence fait une sorte de casting avec le propriétaire. Ne pouvant pas vous déplacer, je vous conseille de vous vendre un maximum : envoyez des photos, lettre de motivation, lien vers blog ou même CV à votre conseiller qui les passera au propriétaire. Le coût de la prestation ? Environ 200$ pour moins de 6 mois de loyer et dès votre descente de l’avion, vous dormirez dans votre lit : donc pas de chambre d’hôtel à payer et pas de stress … le rêve ! Inconvénient ? N’espérez pas tomber sur une auberge espagnole, c’est plus dans le style de vie chez l’habitant…

Maintenant, vous avez toutes les clés en mains pour trouver l'appartement de vos rêves (ou pas !)

Prochaine épisode ... se nourrir à New York !